Doporučené nabídky

Realitní rádce
— vy se ptáte, my odpovídáme

S prodejem či pronájmem nemovitostí se neoddělitelně pojí mnoho otázek. Nevíte si rady? Nechcete udělat chybu a při tom se rozhodnout správně? Zeptejte se nás, rádi Vám poradíme! Vaše spokojenost Naše realita.

Konkrétně je zapotřebí předložit PENB u budov postavených po roce 1947.

Za větší rekonstrukci se považuje vylepšení obálky budovy (= zateplení střechy, fasády, podlahy, výměna oken a dveří) na ploše větší než 25 %.

U domů postavených a zároveň nerekonstruovaných do roku 1947 se předpokládá nejhorší energetická třída. Realitní kancelář bude v tomto případě povinna do inzerátů uvést energetickou třídu G.

U domů postavených nebo rekonstruovaných po roce 1947 bude k prodeji nebo pronájmu i nadále vyžadován energetický štítek (PENB).

Nájemce je povinen provádět na vlastní náklady běžnou údržbu a zajišťovat drobné opravy dle vymezení stanoveném nařízením vlády č. 308/2015 Sb., přičemž součet nákladů na drobné opravy nesmí přesáhnout částku 100 Kč/m2 podlahové plochy bytu za kalendářní rok.  Pokud bude cena opravy vyšší, uhradí pronajímatel rozdíl. Pokud nájemce včas neprovede běžnou údržbu nebo opravy, ke kterém je dle této smlouvy povinen, má pronajímatel právo učinit tak po předchozím písemném upozornění nájemce na svůj náklad sám a požadovat od něj náhradu vynaložených nákladů.
Nájemce může vypovědět nájem na dobu určitou, změní-li se okolnosti, z nichž strany při vzniku závazku ze smlouvy o nájmu zřejmě vycházely, do té míry, že po nájemci nelze rozumně požadovat, aby v nájmu pokračoval. Výpověď nájmu vyžaduje písemnou formu a musí dojít druhé straně. Výpovědní doba běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla druhé straně. Výpovědní doba je tři měsíce.

S námi můžete počítat

18 let zkušeností na realitním trhu

1562 prodaných/pronajatých nemovitostí

46 aktivních nabídek

Reference

Zpětná vazba od klientů je pro nás velmi důležitá, pomáhá nám neustále zlepšovat naše služby a zvyšovat tak komfort všech zákazníků.

Simona Ryšavá

Děkuji tímto paní Holečkové za pomoc s prodejem nemovitosti. Vždy se vším ochotně poradila a pomohla. Paní Holečkovou velmi ráda doporučuji. Číst dál

Marta Davidová

Byla jsem kupující zahrady. S přístupem paní Holečkové jsem byla velmi spokojená. Paní makléřka vše zařídila a já se nemusela o nic starat. Přišla jsem na prohlídku, poté na podpis kupní smlouvy a nakonec na předání. Byla jsem velmi spokojená se službami a lidským přístupem. Pokud bych někdy potřebovala služby RK, velmi ráda si opět vyberu právě tu Vaši. Číst dál

Ing. Petr Lenfeld

Přeji Vám i Vašemu celému týmu, tam v Jaroměři i ve Dvoře, vše nejlepší do Nového roku 2026, hodně zdraví a ať se daří v podnikání. Díky Vašim radám a práci Vás všech tam, se po dvou letech podařilo manželce na základě odhadu chalupy odkoupit poloninu a stala se majitelkou. Mě se podařilo po 4 letech uzavřít soudní smír se spekulantkou a stanu se majitelem posledního podílu domu. I díky Vám všem mám nyní výborné nájemníky. Ať se daří i v roce 2026 a těším se na další úspěšnou spolupráci s Vámi. Číst dál

Nejnovější nabídky přímo do vašeho e-mailu

Buďte první, kdo se dozví o nejnovějších nemovitostech v naší nabídce. Odběr můžete kdykoliv zastavit jedním kliknutím.

${ success }
${ error }